168 Chemin FORET app. 206 app. 206 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
917 100 $
Autre · 5 630 $/m² · 162,9 m² · constr. 1994 · terrain 162,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
162,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
961 100 $
Rôle antérieur 690 100 $ +39.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211931565200010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224372
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
961 100 $
Rôle antérieur
690 100 $
ID provincial
78102211931565200010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 097 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 4 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 395 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 231 395 $ Poids 96 % |
| 2 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 54 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −58 985 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 1 093 819 $ Poids 71 % |
| 3 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 269 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +72 709 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 2 466 327 $ Poids 58 % |
| 4 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 519 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +76 995 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 1 028 891 $ Poids 52 % |
| 5 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 497 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +56 730 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 899 492 $ Poids 52 % |
| 6 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 226 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +93 769 $ · Ajust. âge −43 873 $ | 1 415 413 $ Poids 50 % |
| 7 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 172 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 166 328 $ Poids 48 % |
| 8 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 480 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +75 172 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 712 539 $ Poids 46 % |
| 9 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +44 095 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 097 291 $ Poids 42 % |
| 10 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 858 m · Vendu 1 540 000 $ (8 532 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +137 619 $ · Ajust. superficie −75 080 $ · Ajust. âge −154 000 $ | 1 448 538 $ Poids 39 % |
| 11 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 833 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +71 646 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 881 492 $ Poids 39 % |
| 12 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 1.0 km · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +80 845 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 1 018 911 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.