172 Chemin FORET app. 103 app. 103 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
988 300 $
Autre · 6 628 $/m² · 149,1 m² · constr. 2011 · terrain 149,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
149,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 001 100 $
Rôle antérieur 746 500 $ +34.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211931565200040004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224393
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 001 100 $
Rôle antérieur
746 500 $
ID provincial
78102211931565200040004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
949 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 060 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 49 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 093 $ · Ajust. âge +102 000 $ | 1 279 907 $ Poids 97 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 480 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +32 351 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 060 747 $ Poids 69 % |
| 3 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 469 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +42 754 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 732 397 $ Poids 67 % |
| 4 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 459 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +17 191 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 929 653 $ Poids 65 % |
| 5 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 262 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +32 731 $ · Ajust. âge +62 675 $ | 1 460 922 $ Poids 63 % |
| 6 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 313 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −26 636 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 2 553 982 $ Poids 60 % |
| 7 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 408 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +50 592 $ · Ajust. âge +35 310 $ | 787 392 $ Poids 57 % |
| 8 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 809 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +29 573 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 873 418 $ Poids 51 % |
| 9 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 974 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +33 968 $ · Ajust. âge −61 425 $ | 1 005 109 $ Poids 48 % |
| 10 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −4 586 $ · Ajust. âge −63 666 $ | 1 091 055 $ Poids 46 % |
| 11 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 408 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie +35 054 $ · Ajust. âge +51 425 $ | 1 200 822 $ Poids 45 % |
| 12 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 045 $ · Ajust. âge +18 502 $ | 293 867 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.