154 Chemin FORET app. 7 app. 7 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
949 800 $
Autre · 5 664 $/m² · 167,7 m² · constr. 1994 · terrain 167,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
167,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
954 900 $
Rôle antérieur 743 800 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211932513800010007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224402
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
954 900 $
Rôle antérieur
743 800 $
ID provincial
78102211932513800010007
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 250 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 101 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 250 000 $ Poids 90 % |
| 2 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 53 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −45 106 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 1 107 698 $ Poids 80 % |
| 3 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 164 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +107 264 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 2 500 882 $ Poids 55 % |
| 4 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 422 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 185 078 $ Poids 47 % |
| 5 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 139 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +115 000 $ · Ajust. âge −43 873 $ | 1 436 644 $ Poids 45 % |
| 6 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 578 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +70 482 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 913 245 $ Poids 45 % |
| 7 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 620 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +92 523 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 1 044 419 $ Poids 43 % |
| 8 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 932 m · Vendu 1 540 000 $ (8 532 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +137 619 $ · Ajust. superficie −54 604 $ · Ajust. âge −154 000 $ | 1 469 015 $ Poids 40 % |
| 9 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +61 027 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 114 224 $ Poids 37 % |
| 10 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 911 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +86 280 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 896 126 $ Poids 32 % |
| 11 | 174, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 231 m · Vendu 1 692 500 $ (11 689 $/m²) 144,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +341 456 $ · Ajust. superficie +133 834 $ · Ajust. âge −59 238 $ | 2 108 552 $ Poids 30 % |
| 12 | 115, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-07-02 · 315 m · Vendu 2 350 000 $ (13 807 $/m²) 170,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +386 762 $ · Ajust. superficie −17 259 $ · Ajust. âge −235 000 $ | 2 484 503 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.