160 Chemin FORET app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
999 700 $
Autre · 5 240 $/m² · 190,8 m² · constr. 1995 · terrain 190,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,8 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
190,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
992 200 $
Rôle antérieur 787 600 $ +26.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211932513800030004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224413
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
992 200 $
Rôle antérieur
787 600 $
ID provincial
78102211932513800030004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 345 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 0 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +21 686 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 179 790 $ Poids 89 % |
| 2 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 50 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +139 535 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 345 535 $ Poids 56 % |
| 3 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 888 m · Vendu 1 540 000 $ (8 532 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +137 619 $ · Ajust. superficie +43 939 $ · Ajust. âge −154 000 $ | 1 567 558 $ Poids 44 % |
| 4 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +82 813 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 275 313 $ Poids 40 % |
| 5 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 217 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +273 560 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 2 678 178 $ Poids 33 % |
| 6 | 3040, Allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (6 652 $/m²) 180,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +160 733 $ · Ajust. superficie +34 590 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 275 323 $ Poids 30 % |
| 7 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 829 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −88 849 $ · Ajust. âge −62 100 $ | 1 487 138 $ Poids 30 % |
| 8 | 115, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-07-02 · 283 m · Vendu 2 350 000 $ (13 807 $/m²) 170,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +386 762 $ · Ajust. superficie +142 215 $ · Ajust. âge −235 000 $ | 2 643 977 $ Poids 25 % |
| 9 | 115, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 283 m · Vendu 1 510 000 $ (8 431 $/m²) 179,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +280 499 $ · Ajust. superficie +49 322 $ · Ajust. âge −151 000 $ | 1 688 820 $ Poids 24 % |
| 10 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 1.1 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −105 578 $ · Ajust. âge −60 600 $ | 1 630 249 $ Poids 12 % |
| 11 | 147-153, Rue Nansen, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 1.4 km · Vendu 1 580 000 $ (8 329 $/m²) 189,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +293 502 $ · Ajust. superficie +4 581 $ · Ajust. âge +102 700 $ | 1 980 783 $ Poids 12 % |
| 12 | 340, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 2.2 km · Vendu 2 885 000 $ (17 112 $/m²) 168,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +256 015 $ · Ajust. superficie +189 938 $ · Ajust. âge +187 525 $ | 3 518 477 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.