160 Chemin FORET app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
986 700 $
Autre · 5 386 $/m² · 183,2 m² · constr. 1995 · terrain 183,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,2 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
183,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
961 700 $
Rôle antérieur 774 000 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211932513800030006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224415
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
961 700 $
Rôle antérieur
774 000 $
ID provincial
78102211932513800030006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 316 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 0 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −289 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 157 815 $ Poids 92 % |
| 2 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 50 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +110 078 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 316 078 $ Poids 68 % |
| 3 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 888 m · Vendu 1 540 000 $ (8 532 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +137 619 $ · Ajust. superficie +11 518 $ · Ajust. âge −154 000 $ | 1 535 137 $ Poids 46 % |
| 4 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 125 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 245 625 $ Poids 45 % |
| 5 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 217 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +218 848 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 2 623 466 $ Poids 40 % |
| 6 | 3040, Allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (6 652 $/m²) 180,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +160 733 $ · Ajust. superficie +9 313 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 250 045 $ Poids 32 % |
| 7 | 115, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-07-02 · 283 m · Vendu 2 350 000 $ (13 807 $/m²) 170,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +386 762 $ · Ajust. superficie +89 747 $ · Ajust. âge −235 000 $ | 2 591 509 $ Poids 28 % |
| 8 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +115 705 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 168 901 $ Poids 27 % |
| 9 | 115, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 283 m · Vendu 1 510 000 $ (8 431 $/m²) 179,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +280 499 $ · Ajust. superficie +17 284 $ · Ajust. âge −151 000 $ | 1 656 783 $ Poids 25 % |
| 10 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 829 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −112 795 $ · Ajust. âge −62 100 $ | 1 463 193 $ Poids 23 % |
| 11 | 234, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 454 m · Vendu 1 175 000 $ (7 912 $/m²) 148,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +233 581 $ · Ajust. superficie +137 281 $ · Ajust. âge −29 375 $ | 1 516 487 $ Poids 18 % |
| 12 | 147-153, Rue Nansen, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 1.4 km · Vendu 1 580 000 $ (8 329 $/m²) 189,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +293 502 $ · Ajust. superficie −27 069 $ · Ajust. âge +102 700 $ | 1 949 133 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.