168 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 550 500 $
Unifamiliale · 10 062 $/m² · 154,1 m² · constr. 2003 · terrain 673,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
673,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 772 200 $
Rôle antérieur 1 155 900 $ +53.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211934709900020008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224122
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 772 200 $
Rôle antérieur
1 155 900 $
ID provincial
78102211934709900020008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 771 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 140 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +148 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 92 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 916 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +157 143 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 937 318 $ Poids 44 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +13 052 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 066 249 $ Poids 37 % |
| 3 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 547 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 131 953 $ Poids 34 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.5 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 848 $ · Ajust. âge +7 930 $ | 288 096 $ Poids 32 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 916 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +176 786 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 305 422 $ Poids 30 % |
| 6 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 991 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +84 421 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 1 587 248 $ Poids 24 % |
| 7 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +46 563 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 992 913 $ Poids 22 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +50 526 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 771 897 $ Poids 20 % |
| 9 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 1.2 km · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +55 585 $ · Ajust. âge −93 100 $ | 1 140 197 $ Poids 19 % |
| 10 | 340, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 2.0 km · Vendu 2 885 000 $ (17 112 $/m²) 168,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +256 015 $ · Ajust. superficie −124 058 $ · Ajust. âge +288 500 $ | 3 305 456 $ Poids 12 % |
| 11 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 978 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +93 250 $ · Ajust. âge +50 600 $ | 1 744 514 $ Poids 11 % |
| 12 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.4 km · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +15 683 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 400 028 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.