168 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 11 app. 11 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 712 900 $
Autre · 6 349 $/m² · 269,8 m² · constr. 2003 · terrain 1 170,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 170,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 969 500 $
Rôle antérieur 1 948 600 $ +1.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211934709900020009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224123
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 969 500 $
Rôle antérieur
1 948 600 $
ID provincial
78102211934709900020009
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 641 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 844 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +174 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −41 583 $ · Ajust. âge −176 000 $ | 2 010 158 $ Poids 43 % |
| 2 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 380 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 2 922 620 $ Poids 40 % |
| 3 | 106, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 515 m · Vendu 1 925 000 $ (7 719 $/m²) 249,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +369 235 $ · Ajust. superficie +78 729 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 2 430 714 $ Poids 39 % |
| 4 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +3 611 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 144 343 $ Poids 38 % |
| 5 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −21 570 $ · Ajust. âge −151 525 $ | 1 569 702 $ Poids 35 % |
| 6 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 1.3 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +3 472 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 137 544 $ Poids 34 % |
| 7 | 142, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-07-24 · 232 m · Vendu 1 550 000 $ (5 925 $/m²) 261,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +255 098 $ · Ajust. superficie +24 293 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 1 844 891 $ Poids 32 % |
| 8 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −132 610 $ · Ajust. âge −157 500 $ | 1 836 370 $ Poids 32 % |
| 9 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.3 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie +10 097 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 128 616 $ Poids 31 % |
| 10 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +9 516 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 123 338 $ Poids 31 % |
| 11 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 312 $ · Ajust. âge −51 375 $ | 3 352 313 $ Poids 30 % |
| 12 | 1045, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 2 879 000 $ (9 036 $/m²) 318,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +36 303 $ · Ajust. superficie −220 488 $ · Ajust. âge −287 900 $ | 2 406 915 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.