170 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 11 app. 11 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 306 900 $
Autre · 8 351 $/m² · 156,5 m² · constr. 2003 · terrain 662,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
662,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 799 800 $
Rôle antérieur 1 169 200 $ +53.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211934709900030010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224133
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 799 800 $
Rôle antérieur
1 169 200 $
ID provincial
78102211934709900030010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 396 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 141 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 338 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 589 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 1 260 589 $ Poids 94 % |
| 2 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 75 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +26 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 519 254 $ Poids 62 % |
| 3 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 171 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +65 462 $ · Ajust. âge +12 535 $ | 1 443 513 $ Poids 57 % |
| 4 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 289 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −77 490 $ · Ajust. âge +42 400 $ | 1 123 014 $ Poids 55 % |
| 5 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 782 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +38 393 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 918 055 $ Poids 49 % |
| 6 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 851 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +56 290 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 1 048 687 $ Poids 49 % |
| 7 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 718 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +60 138 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 725 180 $ Poids 49 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 916 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +172 050 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 952 225 $ Poids 41 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 753 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +69 035 $ · Ajust. âge +9 630 $ | 780 154 $ Poids 39 % |
| 10 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +21 518 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 074 715 $ Poids 36 % |
| 11 | 174, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 354 m · Vendu 1 692 500 $ (11 689 $/m²) 144,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +341 456 $ · Ajust. superficie +68 378 $ · Ajust. âge +16 925 $ | 2 119 258 $ Poids 36 % |
| 12 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 172 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 141 328 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.