172 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
939 000 $
Autre · 7 958 $/m² · 118 m² · constr. 2003 · terrain 522,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
522,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 298 000 $
Rôle antérieur 1 072 600 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211934709900040008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224141
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 298 000 $
Rôle antérieur
1 072 600 $
ID provincial
78102211934709900040008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 069 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
697 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 287 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +2 904 $ · Ajust. âge +950 $ | 211 460 $ Poids 79 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 287 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +9 972 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 229 505 $ Poids 71 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 287 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +9 972 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 229 505 $ Poids 71 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 760 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +23 561 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 756 860 $ Poids 69 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 760 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +26 909 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 830 823 $ Poids 68 % |
| 6 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 787 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +60 448 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 429 166 $ Poids 64 % |
| 7 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 718 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −30 304 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 634 739 $ Poids 62 % |
| 8 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 851 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +34 304 $ · Ajust. âge +6 880 $ | 757 116 $ Poids 61 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 916 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −67 081 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 713 095 $ Poids 59 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 753 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −26 916 $ · Ajust. âge +9 630 $ | 684 203 $ Poids 56 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +53 670 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 240 062 $ Poids 51 % |
| 12 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 860 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +33 419 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 697 644 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.