172 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 11 app. 11 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 306 100 $
Autre · 8 293 $/m² · 157,5 m² · constr. 2003 · terrain 669 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
669 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 811 200 $
Rôle antérieur 1 176 000 $ +54.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211934709900040010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224143
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 811 200 $
Rôle antérieur
1 176 000 $
ID provincial
78102211934709900040010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 392 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 145 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 338 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 465 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 1 264 465 $ Poids 94 % |
| 2 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 75 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +33 835 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 526 453 $ Poids 62 % |
| 3 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 289 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −74 599 $ · Ajust. âge +42 400 $ | 1 125 906 $ Poids 57 % |
| 4 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 171 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +69 885 $ · Ajust. âge +12 535 $ | 1 447 936 $ Poids 56 % |
| 5 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 782 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +41 258 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 920 920 $ Poids 49 % |
| 6 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 851 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +59 526 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 1 051 922 $ Poids 48 % |
| 7 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 718 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +62 487 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 727 529 $ Poids 47 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 916 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +178 261 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 958 436 $ Poids 39 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 753 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +71 527 $ · Ajust. âge +9 630 $ | 782 646 $ Poids 38 % |
| 10 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 266 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 145 234 $ Poids 36 % |
| 11 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +25 046 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 078 242 $ Poids 36 % |
| 12 | 174, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 354 m · Vendu 1 692 500 $ (11 689 $/m²) 144,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +341 456 $ · Ajust. superficie +74 222 $ · Ajust. âge +16 925 $ | 2 125 103 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.