176 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 104 app. 104 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
398 500 $
Autre · 4 884 $/m² · 81,6 m² · constr. 1987 · terrain 81,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
81,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
466 800 $
Rôle antérieur 430 300 $ +8.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211935012600010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224641
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
466 800 $
Rôle antérieur
430 300 $
ID provincial
78102211935012600010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 243 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −6 463 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 133 729 $ Poids 79 % |
| 2 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 229 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +17 189 $ · Ajust. âge −41 230 $ | 619 537 $ Poids 77 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 253 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −5 411 $ · Ajust. âge −11 060 $ | 156 170 $ Poids 73 % |
| 4 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 387 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −17 816 $ · Ajust. âge −18 040 $ | 456 885 $ Poids 72 % |
| 5 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 253 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +3 224 $ · Ajust. âge −9 240 $ | 132 948 $ Poids 68 % |
| 6 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 347 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −19 692 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 568 289 $ Poids 67 % |
| 7 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 407 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −16 984 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 716 145 $ Poids 61 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 387 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −196 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 349 567 $ Poids 59 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 347 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −9 213 $ · Ajust. âge −9 780 $ | 159 111 $ Poids 58 % |
| 10 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 253 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −1 440 $ · Ajust. âge −4 770 $ | 71 004 $ Poids 57 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 256 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −1 159 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 516 090 $ Poids 56 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 253 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +14 129 $ · Ajust. âge −8 855 $ | 142 153 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.