176 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 303 app. 303 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
677 200 $
Autre · 5 258 $/m² · 128,8 m² · constr. 1987 · terrain 128,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
128,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
734 100 $
Rôle antérieur 585 600 $ +25.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211935012600010019
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224656
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
734 100 $
Rôle antérieur
585 600 $
ID provincial
78102211935012600010019
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
735 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 682 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −4 933 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 610 909 $ Poids 76 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 857 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 700 176 $ Poids 70 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 243 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +11 865 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 205 220 $ Poids 67 % |
| 4 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 740 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 730 $ | 659 759 $ Poids 65 % |
| 5 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 229 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −57 058 $ · Ajust. âge −87 745 $ | 1 220 714 $ Poids 56 % |
| 6 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 848 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −33 321 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 887 075 $ Poids 54 % |
| 7 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 758 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +56 607 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 735 907 $ Poids 53 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 243 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +20 037 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 223 570 $ Poids 52 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 243 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +20 037 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 223 570 $ Poids 52 % |
| 10 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 758 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +63 236 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 807 950 $ Poids 52 % |
| 11 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 857 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 2 038 637 $ Poids 49 % |
| 12 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 729 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +120 896 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 459 614 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.