122 Chemin SOUS-BOIS app. 7 app. 7 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
355 800 $
Autre · 5 940 $/m² · 59,9 m² · constr. 1997 · terrain 59,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
59,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
515 000 $
Rôle antérieur 371 400 $ +38.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211941534000020003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
515 000 $
Rôle antérieur
371 400 $
ID provincial
78102211941534000020003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
140 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±168.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 677 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −11 565 $ · Ajust. âge −8 160 $ | 404 839 $ Poids 74 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 666 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −1 823 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 131 144 $ Poids 72 % |
| 3 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 18 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 167 $ Poids 68 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 666 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +2 180 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 130 899 $ Poids 64 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 677 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −3 843 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 114 138 $ Poids 63 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 677 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −6 448 $ · Ajust. âge −2 530 $ | 127 900 $ Poids 62 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 666 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie −1 561 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 111 600 $ Poids 61 % |
| 8 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 666 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +7 871 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 140 839 $ Poids 59 % |
| 9 | 216, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 379 m · Vendu 455 000 $ (6 801 $/m²) 66,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −23 804 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 464 218 $ Poids 54 % |
| 10 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 558 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −24 827 $ · Ajust. âge −7 530 $ | 377 553 $ Poids 54 % |
| 11 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 848 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +20 262 $ · Ajust. âge −6 135 $ | 456 901 $ Poids 50 % |
| 12 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 470 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −24 992 $ · Ajust. âge −7 580 $ | 377 724 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.