122 Chemin SOUS-BOIS app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
474 800 $
Autre · 5 144 $/m² · 92,3 m² · constr. 1997 · terrain 92,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
92,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
720 000 $
Rôle antérieur 624 400 $ +15.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211941534000020007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224698
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
720 000 $
Rôle antérieur
624 400 $
ID provincial
78102211941534000020007
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
176 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±186.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 666 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +1 869 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 149 061 $ Poids 77 % |
| 2 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 18 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +361 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 445 $ Poids 73 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 616 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +266 $ · Ajust. âge −1 630 $ | 176 740 $ Poids 67 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 677 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +4 239 $ · Ajust. âge −3 160 $ | 173 719 $ Poids 64 % |
| 5 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 799 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +9 417 $ · Ajust. âge +4 510 $ | 506 668 $ Poids 63 % |
| 6 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 18 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +27 340 $ · Ajust. âge +0 $ | 795 968 $ Poids 63 % |
| 7 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 616 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +15 425 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 632 156 $ Poids 62 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 616 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +82 $ · Ajust. âge −502 $ | 54 276 $ Poids 57 % |
| 9 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 666 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie −2 544 $ · Ajust. âge −4 175 $ | 174 072 $ Poids 56 % |
| 10 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 140 m · Vendu 950 000 $ (9 886 $/m²) 96,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +177 669 $ · Ajust. superficie −18 783 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 1 123 137 $ Poids 55 % |
| 11 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 558 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −48 089 $ · Ajust. âge −13 760 $ | 654 082 $ Poids 55 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 616 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie +243 $ · Ajust. âge −1 490 $ | 167 604 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.