152 Chemin SOUS-BOIS app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 015 100 $
Autre · 8 134 $/m² · 124,8 m² · constr. 2001 · terrain 467,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
467,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 360 300 $
Rôle antérieur 805 700 $ +68.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211944420300020010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224239
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 360 300 $
Rôle antérieur
805 700 $
ID provincial
78102211944420300020010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 146 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
770 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 723 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −14 330 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 644 563 $ Poids 72 % |
| 2 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 407 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +8 546 $ · Ajust. âge −950 $ | 215 202 $ Poids 69 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 719 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −9 969 $ · Ajust. âge +3 210 $ | 694 730 $ Poids 65 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 710 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +44 368 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 917 $ Poids 61 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 710 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +49 782 $ · Ajust. âge +0 $ | 846 296 $ Poids 60 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −24 845 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 755 331 $ Poids 59 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 407 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +16 309 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 233 842 $ Poids 57 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 407 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +16 309 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 233 842 $ Poids 57 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 802 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +56 104 $ · Ajust. âge +0 $ | 772 036 $ Poids 53 % |
| 10 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 63 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −74 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 290 766 $ Poids 50 % |
| 11 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 802 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −46 262 $ · Ajust. âge +0 $ | 937 134 $ Poids 50 % |
| 12 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 910 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +98 507 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 467 226 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.