119 Chemin SOUS-BOIS app. 102 app. 102 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 187 700 $
Autre · 8 870 $/m² · 133,9 m² · constr. 2020 · terrain 607,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 607 000 $
Rôle antérieur 1 211 100 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211950733900010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363031
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 607 000 $
Rôle antérieur
1 211 100 $
ID provincial
78102211950733900010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 332 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
918 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 712 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +7 047 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 724 365 $ Poids 74 % |
| 2 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 577 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +12 710 $ · Ajust. âge +64 200 $ | 778 400 $ Poids 70 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 583 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −16 822 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 052 074 $ Poids 69 % |
| 4 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 258 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −26 359 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 918 903 $ Poids 66 % |
| 5 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 309 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −81 008 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 238 992 $ Poids 65 % |
| 6 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 364 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −34 500 $ · Ajust. âge +119 083 $ | 1 450 099 $ Poids 60 % |
| 7 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 507 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +72 212 $ · Ajust. âge +64 125 $ | 862 887 $ Poids 52 % |
| 8 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 507 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +80 391 $ · Ajust. âge +70 300 $ | 947 205 $ Poids 50 % |
| 9 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 996 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −16 768 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 865 327 $ Poids 46 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 577 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie −16 179 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 191 664 $ Poids 45 % |
| 11 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 821 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +16 096 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 240 802 $ Poids 44 % |
| 12 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 583 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +85 279 $ · Ajust. âge +65 360 $ | 866 570 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.