119 Chemin SOUS-BOIS app. 201 app. 201 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 204 800 $
Autre · 8 762 $/m² · 137,5 m² · constr. 2020 · terrain 607,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 650 000 $
Rôle antérieur 1 243 500 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211950733900010007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363036
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 650 000 $
Rôle antérieur
1 243 500 $
ID provincial
78102211950733900010007
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 337 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
959 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 309 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −67 054 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 252 946 $ Poids 74 % |
| 2 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 712 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +15 504 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 732 822 $ Poids 72 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 583 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −5 176 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 063 720 $ Poids 70 % |
| 4 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 258 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −16 045 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 929 218 $ Poids 69 % |
| 5 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 577 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +21 682 $ · Ajust. âge +64 200 $ | 787 372 $ Poids 67 % |
| 6 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 364 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −18 577 $ · Ajust. âge +119 083 $ | 1 466 022 $ Poids 62 % |
| 7 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 996 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −5 793 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 876 303 $ Poids 47 % |
| 8 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 466 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −110 144 $ · Ajust. âge +187 000 $ | 2 569 474 $ Poids 47 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 577 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie −4 045 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 203 798 $ Poids 45 % |
| 10 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 507 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +83 228 $ · Ajust. âge +64 125 $ | 873 902 $ Poids 45 % |
| 11 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 1.1 km · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −5 435 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 1 008 231 $ Poids 45 % |
| 12 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 507 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +92 500 $ · Ajust. âge +70 300 $ | 959 314 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.