119 Chemin SOUS-BOIS app. 204 app. 204 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 286 200 $
Autre · 8 673 $/m² · 148,3 m² · constr. 2020 · terrain 607,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 780 000 $
Rôle antérieur 1 340 700 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211950733900010010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363039
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 780 000 $
Rôle antérieur
1 340 700 $
ID provincial
78102211950733900010010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 387 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 098 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 88 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 309 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 194 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 294 806 $ Poids 93 % |
| 2 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 258 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +14 899 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 960 161 $ Poids 70 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 583 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +29 763 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 098 659 $ Poids 66 % |
| 4 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 364 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +29 192 $ · Ajust. âge +119 083 $ | 1 513 791 $ Poids 61 % |
| 5 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 712 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +40 875 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 758 192 $ Poids 60 % |
| 6 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 466 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −32 395 $ · Ajust. âge +187 000 $ | 2 647 223 $ Poids 57 % |
| 7 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 577 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +48 599 $ · Ajust. âge +64 200 $ | 814 288 $ Poids 54 % |
| 8 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 996 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +27 134 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 909 229 $ Poids 45 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 577 m · Vendu 935 000 $ (6 741 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +179 343 $ · Ajust. superficie +32 358 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 240 200 $ Poids 43 % |
| 10 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 1.1 km · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +31 251 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 1 044 917 $ Poids 42 % |
| 11 | 174, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 191 m · Vendu 1 692 500 $ (11 689 $/m²) 144,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +341 456 $ · Ajust. superficie +20 455 $ · Ajust. âge +160 788 $ | 2 215 198 $ Poids 41 % |
| 12 | 238, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2024-09-04 · 122 m · Vendu 750 000 $ (5 256 $/m²) 142,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +151 310 $ · Ajust. superficie +14 716 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 991 026 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.