119 Chemin SOUS-BOIS app. 303 app. 303 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
851 600 $
Autre · 7 827 $/m² · 108,8 m² · constr. 2020 · terrain 755,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
755,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 868 000 $
Rôle antérieur 1 407 300 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211950733900010016
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363045
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 868 000 $
Rôle antérieur
1 407 300 $
ID provincial
78102211950733900010016
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
886 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±63.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 507 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −4 590 $ · Ajust. âge +64 125 $ | 786 085 $ Poids 85 % |
| 2 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 507 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −4 036 $ · Ajust. âge +70 300 $ | 862 777 $ Poids 84 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 583 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +4 809 $ · Ajust. âge +65 360 $ | 786 101 $ Poids 82 % |
| 4 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 475 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +6 449 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 723 799 $ Poids 64 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 821 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +1 398 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 237 930 $ Poids 62 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 821 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +1 398 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 237 930 $ Poids 62 % |
| 7 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −1 193 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 295 700 $ Poids 61 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 821 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −4 729 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 219 977 $ Poids 59 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 188 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +59 864 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 826 449 $ Poids 49 % |
| 10 | 120, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 507 m · Vendu 665 000 $ (6 456 $/m²) 103 m² · constr. 2001 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie +18 723 $ · Ajust. âge +63 175 $ | 874 452 $ Poids 45 % |
| 11 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +8 955 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 377 673 $ Poids 45 % |
| 12 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 309 m · Vendu 950 000 $ (9 886 $/m²) 96,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +177 669 $ · Ajust. superficie +62 773 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 285 442 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.