170 Chemin SOUS-BOIS app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 483 300 $
Unifamiliale · 11 924 $/m² · 124,4 m² · constr. 2001 · terrain 441,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
441,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 356 000 $
Rôle antérieur 760 800 $ +78.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211951627600010009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223925
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 356 000 $
Rôle antérieur
760 800 $
ID provincial
78102211951627600010009
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 493 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 465 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +132 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 91 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −27 329 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 752 846 $ Poids 47 % |
| 2 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +96 269 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 464 987 $ Poids 40 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.3 km · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −30 745 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 097 891 $ Poids 32 % |
| 4 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 771 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie −50 380 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 1 440 147 $ Poids 32 % |
| 5 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −17 995 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 703 376 $ Poids 23 % |
| 6 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 1.1 km · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie −49 566 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 030 145 $ Poids 20 % |
| 7 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 797 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie −46 625 $ · Ajust. âge +37 950 $ | 1 591 988 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.