172 Chemin SOUS-BOIS app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
958 000 $
Autre · 7 757 $/m² · 123,5 m² · constr. 2001 · terrain 443,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
443,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 346 200 $
Rôle antérieur 803 000 $ +67.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211951627600020010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223937
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 346 200 $
Rôle antérieur
803 000 $
ID provincial
78102211951627600020010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 060 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
766 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 720 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −17 383 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 641 509 $ Poids 71 % |
| 2 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 599 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +40 390 $ · Ajust. âge +0 $ | 766 940 $ Poids 68 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 642 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −13 209 $ · Ajust. âge +3 210 $ | 691 490 $ Poids 67 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 599 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +45 409 $ · Ajust. âge +0 $ | 841 923 $ Poids 66 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 643 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +7 467 $ · Ajust. âge −950 $ | 214 123 $ Poids 64 % |
| 6 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 686 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +51 937 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 868 $ Poids 59 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 643 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +15 098 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 232 630 $ Poids 53 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 643 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +15 098 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 232 630 $ Poids 53 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 686 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −50 467 $ · Ajust. âge +0 $ | 932 929 $ Poids 52 % |
| 10 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 187 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −80 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 285 016 $ Poids 47 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +86 468 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 272 860 $ Poids 47 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −32 919 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 747 256 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.