3045 Chemin CHAPELLE app. 100 app. 100 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
455 200 $
Autre · 6 569 $/m² · 69,3 m² · constr. 1996
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
722 500 $
Rôle antérieur 560 400 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
212000743800010008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223969
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
722 500 $
Rôle antérieur
560 400 $
ID provincial
78102212000743800010008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
140 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 315 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +2 466 $ · Ajust. âge −3 162 $ | 136 182 $ Poids 87 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 315 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +18 633 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 432 997 $ Poids 82 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 315 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +4 185 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 121 615 $ Poids 75 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 330 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +7 699 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 140 041 $ Poids 70 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 330 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +6 590 $ · Ajust. âge −3 210 $ | 119 216 $ Poids 59 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 315 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −7 211 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 128 453 $ Poids 54 % |
| 7 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 788 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −29 794 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 599 059 $ Poids 52 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 330 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +11 938 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 140 057 $ Poids 49 % |
| 9 | 3035, Chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2024-10-21 · 144 m · Vendu 498 535 $ (7 289 $/m²) 68,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +100 578 $ · Ajust. superficie +3 280 $ · Ajust. âge +4 985 $ | 607 378 $ Poids 42 % |
| 10 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.3 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +818 $ · Ajust. âge −9 412 $ | 401 317 $ Poids 40 % |
| 11 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 240 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +21 983 $ · Ajust. âge +1 245 $ | 318 796 $ Poids 39 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 315 m · Vendu 105 000 $ (1 654 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 482 $ · Ajust. superficie +4 795 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 127 653 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.