3045 Chemin CHAPELLE app. 204 app. 204 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
401 600 $
Autre · 7 738 $/m² · 51,9 m² · constr. 1996
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
541 100 $
Rôle antérieur 473 100 $ +14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
212000743800010016
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223977
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
541 100 $
Rôle antérieur
473 100 $
ID provincial
78102212000743800010016
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
228 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 330 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −1 527 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 130 815 $ Poids 83 % |
| 2 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 260 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −9 756 $ · Ajust. âge −8 180 $ | 424 838 $ Poids 73 % |
| 3 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 240 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +2 707 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 274 601 $ Poids 66 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 573 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +11 253 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 175 349 $ Poids 65 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 330 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −6 125 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 121 995 $ Poids 62 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 573 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +5 118 $ · Ajust. âge −2 692 $ | 196 748 $ Poids 58 % |
| 7 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 352 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie +4 417 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 265 734 $ Poids 53 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 260 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −5 119 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 228 285 $ Poids 53 % |
| 9 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 352 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +12 826 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 228 699 $ Poids 50 % |
| 10 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 352 m · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie −2 523 $ · Ajust. âge −2 065 $ | 241 521 $ Poids 49 % |
| 11 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-01-22 · 260 m · Vendu 415 000 $ (7 643 $/m²) 54,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 601 $ · Ajust. superficie −9 171 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 477 130 $ Poids 49 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 330 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −9 927 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 122 415 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.