3045 Chemin CHAPELLE app. 422 app. 422 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
359 600 $
Autre · 7 507 $/m² · 47,9 m² · constr. 1996
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
499 400 $
Rôle antérieur 437 100 $ +14.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
212000743800010047
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224008
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
499 400 $
Rôle antérieur
437 100 $
ID provincial
78102212000743800010047
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 35 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 573 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +4 220 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 168 316 $ Poids 80 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 330 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −6 227 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 126 116 $ Poids 69 % |
| 3 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 240 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −7 136 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 264 758 $ Poids 62 % |
| 4 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 352 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +4 130 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 220 003 $ Poids 60 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 573 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −2 193 $ · Ajust. âge −2 692 $ | 189 436 $ Poids 60 % |
| 6 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 260 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −24 765 $ · Ajust. âge −8 180 $ | 409 828 $ Poids 56 % |
| 7 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 352 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +11 008 $ · Ajust. âge −1 630 $ | 185 838 $ Poids 53 % |
| 8 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 352 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie −4 883 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 256 434 $ Poids 53 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 573 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +12 702 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 274 258 $ Poids 52 % |
| 10 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 540 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +31 958 $ · Ajust. âge +29 575 $ | 540 539 $ Poids 51 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 419 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie +7 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 646 $ Poids 50 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 573 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +14 126 $ · Ajust. âge −2 212 $ | 173 081 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.