3045 Chemin CHAPELLE app. 437 app. 437 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
303 800 $
Autre · 7 557 $/m² · 40,2 m² · constr. 1996
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
419 100 $
Rôle antérieur 367 800 $ +13.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
212000743800010052
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224013
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
419 100 $
Rôle antérieur
367 800 $
ID provincial
78102212000743800010052
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
203 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 26 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 352 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie +1 781 $ · Ajust. âge −1 555 $ | 168 566 $ Poids 73 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 573 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 212 $ | 158 955 $ Poids 69 % |
| 3 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 489 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 331 $ | 384 008 $ Poids 66 % |
| 4 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 352 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −3 863 $ · Ajust. âge −1 630 $ | 170 967 $ Poids 64 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 573 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −9 319 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 154 777 $ Poids 63 % |
| 6 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 540 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −9 750 $ · Ajust. âge +29 575 $ | 498 830 $ Poids 63 % |
| 7 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 352 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie +2 194 $ · Ajust. âge −1 720 $ | 195 512 $ Poids 56 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 573 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −9 032 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 252 524 $ Poids 54 % |
| 9 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 466 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +26 634 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 458 849 $ Poids 54 % |
| 10 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 352 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −12 609 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 203 264 $ Poids 44 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 419 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie −15 921 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 071 $ Poids 40 % |
| 12 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 144 m · Vendu 213 000 $ (5 490 $/m²) 38,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 972 $ · Ajust. superficie +3 843 $ · Ajust. âge +2 130 $ | 261 945 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.