3045 Chemin CHAPELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 427 100 $
Autre · 66 $/m² · 21 485,2 m² · constr. 1996 · terrain 16 102,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
21 485,2 m²
Étages × logements
6 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 102,6 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
54 548 000 $
Rôle antérieur 30 574 400 $ +78.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
212000743800010066
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
11
Unité de voisinage
224027
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 024 600 $
Valeur bâtiment
41 523 400 $
Rôle antérieur
30 574 400 $
ID provincial
78102212000743800010066
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 991 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +125 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 144 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 68 % |
| 2 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 260 m · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 67 % |
| 3 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 240 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 67 % |
| 4 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 240 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 67 % |
| 5 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 352 m · Vendu 111 888 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 888 $ Poids 66 % |
| 6 | 3004, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 388 m · Vendu 1 075 000 $ Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 088 555 $ Poids 64 % |
| 7 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 419 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 64 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-03-09 · 240 m · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 457 $ Poids 64 % |
| 9 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-03 · 419 m · Vendu 487 500 $ Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 647 $ Poids 64 % |
| 10 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-22 · 444 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 63 % |
| 11 | 149, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-30 · 410 m · Vendu 408 000 $ Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 564 $ Poids 63 % |
| 12 | 116, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-02-05 · 240 m · Vendu 297 375 $ Ajust. marché +24 398 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 773 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.