3045 Chemin CHAPELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
238 000 $
Autre · constr. 1997
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4712
Usage
Tour de relais (micro-ondes)
Valeur au rôle 2026 — composition
121 800 $
Rôle antérieur 100 700 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
212000743800020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
224029002
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
121 800 $
Rôle antérieur
100 700 $
ID provincial
78102212000743800020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
141 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 14 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 178 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 68 % |
| 2 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 288 m · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 67 % |
| 3 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 167 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 368 718 $ Poids 67 % |
| 4 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 276 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 66 % |
| 5 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 276 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 66 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 290 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 780 176 $ Poids 65 % |
| 7 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 392 m · Vendu 111 888 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 888 $ Poids 65 % |
| 8 | 3004, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 400 m · Vendu 1 075 000 $ Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 088 555 $ Poids 64 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 388 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +161 100 $ | 1 973 671 $ Poids 64 % |
| 10 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-03-09 · 276 m · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 457 $ Poids 64 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 457 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 64 % |
| 12 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 356 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 160 $ | 416 404 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.