140 Chemin CASSIOPEE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 134 000 $
Autre · 2 685 $/m² · 422,4 m² · constr. 2007
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
422,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
449 900 $
Rôle antérieur 428 800 $ +4.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
212011707100950000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
359474
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
449 900 $
Rôle antérieur
428 800 $
ID provincial
78102212011707100950000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 397 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 441 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +232 492 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 224 063 $ Poids 45 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 441 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +240 285 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 350 392 $ Poids 45 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 441 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +168 849 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 667 436 $ Poids 34 % |
| 4 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie −262 113 $ · Ajust. âge −141 250 $ | 5 770 179 $ Poids 30 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 441 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +233 791 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 453 205 $ Poids 30 % |
| 6 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.5 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +223 944 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 3 495 832 $ Poids 14 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 441 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +277 951 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 3 029 479 $ Poids 13 % |
| 8 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 730 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +750 000 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 3 780 000 $ Poids 12 % |
| 9 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 1.7 km · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie −76 410 $ · Ajust. âge +85 750 $ | 2 937 264 $ Poids 12 % |
| 10 | 1045, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.7 km · Vendu 2 879 000 $ (9 036 $/m²) 318,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +36 303 $ · Ajust. superficie +468 990 $ · Ajust. âge −230 320 $ | 3 153 973 $ Poids 10 % |
| 11 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.7 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +386 269 $ · Ajust. âge −115 500 $ | 2 397 250 $ Poids 9 % |
| 12 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 703 m · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 175 832 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.