205 Montée TASSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 040 100 $
Chalet · 3 330 $/m² · 612,6 m² · constr. 2011 · terrain 43 029,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
612,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
43 029,2 m²
Frontage
174,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
3 676 000 $
Rôle antérieur 1 289 000 $ +185.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220423832000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224056
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 800 $
Valeur bâtiment
3 532 200 $
Rôle antérieur
1 289 000 $
ID provincial
78102220423832000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 704 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
806 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
3 912
Cette propriété : +283 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 745 000 $ Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 806 519 $ Poids 30 % |
| 2 | 490, Chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-09-12 · 1.7 km · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +116 004 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 691 004 $ Poids 7 % |
| 3 | 30-32, Chemin des Peupliers, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 2.3 km · Vendu 965 000 $ Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 054 419 $ Poids 6 % |
| 4 | 130, chemin du Poste-des-Grands-Brûlés, Mont-Tremblant 2024-07-12 · 2.0 km · Vendu 560 000 $ Ajust. marché +92 165 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 165 $ Poids 4 % |
| 5 | 315, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 2.5 km · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +24 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 690 $ Poids 3 % |
| 6 | chemin Paquette, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 3.2 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 632 $ Poids 1 % |
| 7 | 305, allée de la Maisonnée, Mont-Tremblant 2026-04-08 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (2 435 $/m²) 297,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −47 125 $ | 888 559 $ Poids 1 % |
| 8 | 10, Impasse Marion, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 3.6 km · Vendu 540 000 $ Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 038 $ Poids 0 % |
| 9 | 355, chemin du Roi-du-Nord, Mont-Tremblant 2026-06-04 · 3.0 km · Vendu 860 000 $ (2 284 $/m²) 376,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie +215 000 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 1 077 244 $ Poids 0 % |
| 10 | 1293, chemin Huard, Mont-Blanc 2026-06-12 · 3.9 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 0 % |
| 11 | 119, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 4.3 km · Vendu 521 852 $ Ajust. marché +43 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 944 $ Poids 0 % |
| 12 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 3.2 km · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 237 621 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.