155 Montée TASSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
610 400 $
Unifamiliale · 4 907 $/m² · 124,4 m² · constr. 1995 · terrain 8 039,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 039,6 m²
Frontage
98 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 200 $
Rôle antérieur 376 600 $ +24.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220426501000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224052
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 200 $
Valeur bâtiment
378 000 $
Rôle antérieur
376 600 $
ID provincial
78102220426501000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
3 927
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.6 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie −6 104 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 632 035 $ Poids 3 % |
| 2 | 5, Chemin des Alouettes, Mont-Blanc 2026-06-22 · 2.7 km · Vendu 610 000 $ (5 917 $/m²) 103,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +63 012 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 625 804 $ Poids 3 % |
| 3 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 2.3 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie −47 150 $ · Ajust. âge −18 540 $ | 676 989 $ Poids 2 % |
| 4 | 105, rue des Faucons, Mont-Blanc 2025-05-06 · 2.9 km · Vendu 516 000 $ (4 558 $/m²) 113,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 111 $ · Ajust. superficie +25 527 $ · Ajust. âge −30 960 $ | 556 678 $ Poids 1 % |
| 5 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 3.4 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie −48 827 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 951 952 $ Poids 0 % |
| 6 | 1755, chemin du Lac-Sauvage, Mont-Blanc 2024-10-11 · 3.1 km · Vendu 949 000 $ (8 820 $/m²) 107,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +191 457 $ · Ajust. superficie +74 086 $ · Ajust. âge −94 900 $ | 1 119 643 $ Poids 0 % |
| 7 | 310, chemin de la Muraille, Mont-Tremblant 2024-03-07 · 2.9 km · Vendu 835 000 $ (6 060 $/m²) 137,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +221 564 $ · Ajust. superficie −40 599 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 932 466 $ Poids 0 % |
| 8 | 4695, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 3.5 km · Vendu 162 887 $ (1 508 $/m²) 108 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 054 $ · Ajust. superficie +12 367 $ · Ajust. âge +16 289 $ | 193 597 $ Poids 0 % |
| 9 | 305, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-11-25 · 3.9 km · Vendu 490 000 $ (4 298 $/m²) 114 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +22 351 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 508 701 $ Poids 0 % |
| 10 | 606, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 4.0 km · Vendu 455 000 $ (4 023 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +22 730 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 469 802 $ Poids 0 % |
| 11 | 500, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-02-21 · 3.9 km · Vendu 465 000 $ (4 111 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie +23 229 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 528 694 $ Poids 0 % |
| 12 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 3.9 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie −61 918 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 724 688 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.