125 Montée TASSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
610 100 $
Unifamiliale · 5 080 $/m² · 120,1 m² · constr. 2005 · terrain 4 340,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 340,6 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 000 $
Rôle antérieur 363 100 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220427825500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224062
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 700 $
Valeur bâtiment
404 300 $
Rôle antérieur
363 100 $
ID provincial
78102220427825500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
487 500 $
$/m² médian
3 882
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.5 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie −17 041 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 640 448 $ Poids 4 % |
| 2 | 5, Chemin des Alouettes, Mont-Blanc 2026-06-22 · 2.7 km · Vendu 610 000 $ (5 917 $/m²) 103,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +50 291 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 643 583 $ Poids 3 % |
| 3 | 105, rue des Faucons, Mont-Blanc 2025-05-06 · 2.9 km · Vendu 516 000 $ (4 558 $/m²) 113,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 111 $ · Ajust. superficie +15 726 $ · Ajust. âge −5 160 $ | 572 677 $ Poids 1 % |
| 4 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 3.2 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie −64 855 $ · Ajust. âge −51 250 $ | 987 175 $ Poids 1 % |
| 5 | 1755, chemin du Lac-Sauvage, Mont-Blanc 2024-10-11 · 3.1 km · Vendu 949 000 $ (8 820 $/m²) 107,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +191 457 $ · Ajust. superficie +55 123 $ · Ajust. âge −61 685 $ | 1 133 895 $ Poids 0 % |
| 6 | 4695, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 3.5 km · Vendu 162 887 $ (1 508 $/m²) 108 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 054 $ · Ajust. superficie +9 125 $ · Ajust. âge +16 289 $ | 190 354 $ Poids 0 % |
| 7 | 310, chemin de la Muraille, Mont-Tremblant 2024-03-07 · 2.9 km · Vendu 835 000 $ (6 060 $/m²) 137,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +221 564 $ · Ajust. superficie −53 627 $ · Ajust. âge −66 800 $ | 936 138 $ Poids 0 % |
| 8 | 55, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 3.3 km · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +78 998 $ · Ajust. superficie +53 823 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 660 821 $ Poids 0 % |
| 9 | 305, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-11-25 · 3.8 km · Vendu 490 000 $ (4 298 $/m²) 114 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +13 110 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 504 360 $ Poids 0 % |
| 10 | 606, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 3.8 km · Vendu 455 000 $ (4 023 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +14 080 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 467 977 $ Poids 0 % |
| 11 | 500, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-02-21 · 3.8 km · Vendu 465 000 $ (4 111 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie +14 390 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 526 829 $ Poids 0 % |
| 12 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 4.1 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie −25 128 $ · Ajust. âge −13 625 $ | 554 949 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.