115 Montée TASSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
620 600 $
Autre · 4 325 $/m² · 143,5 m² · constr. 2003 · terrain 47 677,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
47 677,9 m²
Frontage
128,2 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
603 900 $
Rôle antérieur 427 000 $ +41.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220438428900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224071
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 300 $
Valeur bâtiment
456 600 $
Rôle antérieur
427 000 $
ID provincial
78102220438428900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
472 000 $
$/m² médian
3 882
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 2.0 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie −16 819 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 914 202 $ Poids 9 % |
| 2 | 840, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-06-28 · 1.7 km · Vendu 185 000 $ (1 184 $/m²) 156,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −7 575 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 230 291 $ Poids 8 % |
| 3 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.3 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −58 599 $ · Ajust. âge −17 360 $ | 869 608 $ Poids 5 % |
| 4 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 2.4 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie −50 196 $ · Ajust. âge +39 732 $ | 625 607 $ Poids 4 % |
| 5 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 2.3 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie −6 946 $ · Ajust. âge +6 180 $ | 741 913 $ Poids 4 % |
| 6 | 1510, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.5 km · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie −17 705 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 634 507 $ Poids 3 % |
| 7 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.5 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +42 474 $ · Ajust. âge −51 600 $ | 693 513 $ Poids 3 % |
| 8 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 2.4 km · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −40 383 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 483 634 $ Poids 3 % |
| 9 | 215-217, Chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-09-20 · 2.6 km · Vendu 350 000 $ (2 475 $/m²) 141,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +2 599 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 458 210 $ Poids 2 % |
| 10 | 76-78, Chemin des Faucons, Mont-Blanc 2024-07-17 · 2.6 km · Vendu 540 000 $ (4 060 $/m²) 133 m² · constr. 1997 Ajust. marché +88 873 $ · Ajust. superficie +21 316 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 666 389 $ Poids 2 % |
| 11 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 3.1 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +22 364 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 1 064 143 $ Poids 1 % |
| 12 | 121, 123, Chemin des Faucons, Mont-Blanc 2025-05-30 · 3.1 km · Vendu 606 000 $ (4 319 $/m²) 140,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +54 154 $ · Ajust. superficie +6 911 $ · Ajust. âge +24 240 $ | 691 305 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.