Montée TASSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
430 000 $
Autre · 2 861 $/m² · 150,3 m² · constr. 2014 · terrain 8 461,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 461,9 m²
Frontage
128 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
275 500 $
Rôle antérieur 171 800 $ +60.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220533349600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223774
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 300 $
Valeur bâtiment
97 200 $
Rôle antérieur
171 800 $
ID provincial
78102220533349600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
746 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
3 520
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 44 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 1.8 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +510 $ · Ajust. âge +65 025 $ | 973 605 $ Poids 13 % |
| 2 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.8 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −40 810 $ · Ajust. âge +30 380 $ | 935 137 $ Poids 12 % |
| 3 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −29 266 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 525 002 $ Poids 10 % |
| 4 | 1510, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie −4 328 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 677 884 $ Poids 9 % |
| 5 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 2.2 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie −38 092 $ · Ajust. âge +61 126 $ | 659 105 $ Poids 8 % |
| 6 | 840, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-06-28 · 1.9 km · Vendu 185 000 $ (1 184 $/m²) 156,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −3 551 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 234 315 $ Poids 6 % |
| 7 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.2 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +59 769 $ · Ajust. âge −16 125 $ | 746 283 $ Poids 6 % |
| 8 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 2.2 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +7 367 $ · Ajust. âge +40 170 $ | 790 216 $ Poids 5 % |
| 9 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 2.6 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +47 709 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 1 145 863 $ Poids 4 % |
| 10 | 215-217, Chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-09-20 · 2.3 km · Vendu 350 000 $ (2 475 $/m²) 141,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +11 015 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 466 626 $ Poids 3 % |
| 11 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 3.0 km · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −48 363 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 738 760 $ Poids 1 % |
| 12 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 3.2 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +6 909 $ · Ajust. âge +11 775 $ | 868 090 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.