55 Montée TASSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
485 400 $
Autre · 3 185 $/m² · 152,4 m² · constr. 1970 · terrain 81 121,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
81 121,9 m²
Frontage
323,1 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
433 000 $
Rôle antérieur 324 400 $ +33.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220542630700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224080
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 300 $
Valeur bâtiment
260 700 $
Rôle antérieur
324 400 $
ID provincial
78102220542630700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
652 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 560
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 2.0 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +5 861 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 837 431 $ Poids 10 % |
| 2 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −25 832 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 498 185 $ Poids 9 % |
| 3 | 840, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-06-28 · 1.7 km · Vendu 185 000 $ (1 184 $/m²) 156,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −2 308 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 211 508 $ Poids 9 % |
| 4 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.1 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −35 316 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 823 450 $ Poids 9 % |
| 5 | 1510, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.1 km · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie −197 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 652 015 $ Poids 7 % |
| 6 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 2.4 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie −34 354 $ · Ajust. âge −61 126 $ | 540 592 $ Poids 6 % |
| 7 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 2.4 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +11 787 $ · Ajust. âge −61 800 $ | 692 667 $ Poids 4 % |
| 8 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.4 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +65 110 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 703 249 $ Poids 3 % |
| 9 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 2.8 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +55 536 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 056 316 $ Poids 2 % |
| 10 | 215-217, Chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-09-20 · 2.5 km · Vendu 350 000 $ (2 475 $/m²) 141,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +13 614 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 425 475 $ Poids 2 % |
| 11 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 2.8 km · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −88 405 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 978 588 $ Poids 1 % |
| 12 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 3.1 km · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −44 184 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 645 639 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.