560 Chemin DAGUE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
658 000 $
Unifamiliale · 4 452 $/m² · 147,8 m² · constr. 1976 · terrain 8 785,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 785,7 m²
Frontage
63 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 700 $
Rôle antérieur 369 700 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220610952800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223762
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 600 $
Valeur bâtiment
348 100 $
Rôle antérieur
369 700 $
ID provincial
78102220610952800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 66 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.3 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −47 350 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 811 417 $ Poids 25 % |
| 2 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie −5 861 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 825 709 $ Poids 20 % |
| 3 | 1510, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.7 km · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie −9 246 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 642 966 $ Poids 15 % |
| 4 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 2.0 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +38 391 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 039 170 $ Poids 15 % |
| 5 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −33 353 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 490 664 $ Poids 15 % |
| 6 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +53 411 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 691 550 $ Poids 13 % |
| 7 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 2.0 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie −42 542 $ · Ajust. âge −42 788 $ | 550 742 $ Poids 10 % |
| 8 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 2.1 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +2 105 $ · Ajust. âge −61 800 $ | 682 984 $ Poids 6 % |
| 9 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 2.6 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +266 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 771 171 $ Poids 5 % |
| 10 | 840, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-06-28 · 2.3 km · Vendu 185 000 $ (1 184 $/m²) 156,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −5 030 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 335 $ Poids 3 % |
| 11 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 2.7 km · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −53 339 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 636 484 $ Poids 2 % |
| 12 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 3.0 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie −18 563 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 458 992 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.