55 Chemin LILAS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
462 900 $
Chalet · 5 772 $/m² · 80,2 m² · constr. 2011 · terrain 3 809,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 809,4 m²
Frontage
37,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
328 800 $
Rôle antérieur 246 500 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220888603600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223878
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 100 $
Valeur bâtiment
228 700 $
Rôle antérieur
246 500 $
ID provincial
78102220888603600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 922
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 375 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 503 625 $ Poids 42 % |
| 2 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 886 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −29 516 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 465 393 $ Poids 41 % |
| 3 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 143 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 481 143 $ Poids 36 % |
| 4 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.6 km · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −3 534 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 107 727 $ Poids 29 % |
| 5 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −7 337 $ · Ajust. âge −23 925 $ | 488 593 $ Poids 27 % |
| 6 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 877 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −24 742 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 406 409 $ Poids 25 % |
| 7 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie −6 418 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 240 371 $ Poids 21 % |
| 8 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −30 654 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 648 877 $ Poids 19 % |
| 9 | 345, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-12-20 · 959 m · Vendu 459 000 $ (4 811 $/m²) 95,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie −36 566 $ · Ajust. âge −29 835 $ | 480 640 $ Poids 18 % |
| 10 | 591, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2024-09-27 · 1.2 km · Vendu 380 200 $ (4 119 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 704 $ · Ajust. superficie −24 921 $ · Ajust. âge +5 703 $ | 437 686 $ Poids 15 % |
| 11 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 1.3 km · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie +12 863 $ · Ajust. âge −11 937 $ | 567 126 $ Poids 14 % |
| 12 | 530, rue Grégoire, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (4 432 $/m²) 95,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −34 789 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 518 453 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.