30 Chemin LILAS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
312 700 $
Unifamiliale · 4 716 $/m² · 66,3 m² · constr. 1966 · terrain 1 510,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 510,2 m²
Frontage
41,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 300 $
Rôle antérieur 103 500 $ +94.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220889587300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223874
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 800 $
Valeur bâtiment
138 500 $
Rôle antérieur
103 500 $
ID provincial
78102220889587300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 981
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 27 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 571 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 391 029 $ Poids 32 % |
| 2 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 2.0 km · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −36 650 $ | 359 920 $ Poids 15 % |
| 3 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 1.2 km · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie −30 746 $ · Ajust. âge −47 750 $ | 487 705 $ Poids 12 % |
| 4 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 924 m · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −43 762 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 432 594 $ Poids 11 % |
| 5 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −67 813 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 427 188 $ Poids 10 % |
| 6 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −11 587 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 84 173 $ Poids 8 % |
| 7 | 100, Rang 7e, Mont-Tremblant 2024-11-13 · 1.8 km · Vendu 170 100 $ (3 070 $/m²) 55,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 182 $ · Ajust. superficie +16 734 $ · Ajust. âge +5 103 $ | 225 118 $ Poids 7 % |
| 8 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie −22 637 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 184 152 $ Poids 6 % |
| 9 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −76 469 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 573 561 $ Poids 4 % |
| 10 | 591, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2024-09-27 · 1.1 km · Vendu 380 200 $ (4 119 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 704 $ · Ajust. superficie −53 549 $ · Ajust. âge −38 020 $ | 365 335 $ Poids 2 % |
| 11 | 620, Rue Grégoire, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 195 $/m²) 91,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −27 223 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 189 929 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.