15 Chemin LILAS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
462 300 $
Unifamiliale · 3 414 $/m² · 135,4 m² · constr. 1972 · terrain 5 462 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 462 m²
Frontage
70,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 400 $
Rôle antérieur 272 200 $ +23.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220899389900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223881
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 200 $
Valeur bâtiment
235 200 $
Rôle antérieur
272 200 $
ID provincial
78102220899389900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 979
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 890 m · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie −11 881 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 735 088 $ Poids 45 % |
| 2 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 598 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +48 543 $ · Ajust. âge −12 787 $ | 589 490 $ Poids 43 % |
| 3 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.0 km · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie −12 337 $ · Ajust. âge −30 077 $ | 283 196 $ Poids 38 % |
| 4 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.5 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +8 338 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 335 196 $ Poids 35 % |
| 5 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 935 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +51 103 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 670 126 $ Poids 35 % |
| 6 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie −7 827 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 992 952 $ Poids 34 % |
| 7 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.3 km · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −31 397 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 522 298 $ Poids 34 % |
| 8 | 606, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.0 km · Vendu 455 000 $ (4 023 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +44 856 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 491 928 $ Poids 31 % |
| 9 | 305, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-11-25 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (4 298 $/m²) 114 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +45 991 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 532 341 $ Poids 31 % |
| 10 | 394, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (2 276 $/m²) 131,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +4 097 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 334 621 $ Poids 25 % |
| 11 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +18 508 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 171 891 $ Poids 25 % |
| 12 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 856 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 876 856 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.