370 Rue SAINT-JOVITE app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
502 200 $
Autre · 3 123 $/m² · 160,8 m² · constr. 2004 · terrain 405 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
405 m²
Frontage
—
CUBF
6522
Usage
Service de notaires
Valeur au rôle 2026 — composition
450 200 $
Rôle antérieur 386 200 $ +16.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220903629300010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
222935
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
450 200 $
Rôle antérieur
386 200 $
ID provincial
78102220903629300010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 52 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 332 m · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +15 239 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 574 534 $ Poids 81 % |
| 2 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 499 m · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie +13 560 $ · Ajust. âge −25 566 $ | 313 605 $ Poids 55 % |
| 3 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 300 m · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −40 645 $ · Ajust. âge +15 425 $ | 642 730 $ Poids 52 % |
| 4 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 121 m · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie +56 706 $ · Ajust. âge −71 725 $ | 807 450 $ Poids 49 % |
| 5 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 527 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +42 496 $ · Ajust. âge +3 475 $ | 407 579 $ Poids 46 % |
| 6 | 300, croissant Gérard-Côté, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 310 $/m²) 142,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +39 003 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 723 258 $ Poids 34 % |
| 7 | 470, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 176 m · Vendu 80 000 $ (464 $/m²) 172,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie −2 713 $ · Ajust. âge +0 $ | 93 190 $ Poids 33 % |
| 8 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.1 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +5 765 $ · Ajust. âge +12 185 $ | 156 118 $ Poids 32 % |
| 9 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 1.5 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +34 812 $ · Ajust. âge −27 475 $ | 856 743 $ Poids 32 % |
| 10 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.6 km · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −11 969 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 629 721 $ Poids 29 % |
| 11 | 165, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-26 · 389 m · Vendu 590 000 $ (3 556 $/m²) 165,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −9 069 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 669 880 $ Poids 28 % |
| 12 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +86 973 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 971 828 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.