370 Rue SAINT-JOVITE app. 102 app. 102 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
406 100 $
Autre · 3 155 $/m² · 128,7 m² · constr. 2004 · terrain 333,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
333,1 m²
Frontage
—
CUBF
6521
Usage
Service d’avocats
Valeur au rôle 2026 — composition
360 400 $
Rôle antérieur 309 100 $ +16.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220903629300010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
222936
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
360 400 $
Rôle antérieur
309 100 $
ID provincial
78102220903629300010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 527 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie −672 $ · Ajust. âge +3 475 $ | 364 411 $ Poids 86 % |
| 2 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 733 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +6 113 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 178 996 $ Poids 65 % |
| 3 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 284 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +32 987 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 652 010 $ Poids 59 % |
| 4 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 157 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +45 833 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 541 993 $ Poids 59 % |
| 5 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 121 m · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie −29 973 $ · Ajust. âge −71 725 $ | 720 771 $ Poids 57 % |
| 6 | 55, rue de L'Iris, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 410 m · Vendu 497 500 $ (4 693 $/m²) 106 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 273 $ · Ajust. superficie +53 270 $ · Ajust. âge −19 900 $ | 537 143 $ Poids 56 % |
| 7 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 565 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +33 486 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 638 370 $ Poids 53 % |
| 8 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 604 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +32 321 $ · Ajust. âge +29 063 $ | 484 747 $ Poids 52 % |
| 9 | 614 et 616, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 653 m · Vendu 460 000 $ (4 315 $/m²) 106,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 683 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 553 683 $ Poids 51 % |
| 10 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 676 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 879 276 $ Poids 51 % |
| 11 | 305, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-11-25 · 904 m · Vendu 490 000 $ (4 298 $/m²) 114 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +31 592 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 520 392 $ Poids 49 % |
| 12 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 332 m · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −43 698 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 515 596 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.