370 Rue SAINT-JOVITE app. 101 app. 101 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
313 900 $
Autre · 3 773 $/m² · 83,2 m² · constr. 2004 · terrain 209 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
209 m²
Frontage
—
CUBF
6152
Usage
Maison d’agents, de courtiers et de services d’administration des biens-fonds
Valeur au rôle 2026 — composition
233 000 $
Rôle antérieur 197 700 $ +17.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220903629300010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
222937
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
233 000 $
Rôle antérieur
197 700 $
ID provincial
78102220903629300010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 28 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 347 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 000 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 493 750 $ Poids 89 % |
| 2 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 613 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −1 796 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 109 465 $ Poids 82 % |
| 3 | 386, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 548 m · Vendu 300 000 $ (3 371 $/m²) 89 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −9 775 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 298 497 $ Poids 63 % |
| 4 | 584-586-588, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 371 m · Vendu 500 000 $ (5 821 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −7 858 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 526 823 $ Poids 60 % |
| 5 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 670 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −22 858 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 472 051 $ Poids 59 % |
| 6 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 718 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 158 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 98 842 $ Poids 51 % |
| 7 | 679-681, rue Grégoire, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 798 m · Vendu 484 000 $ (6 027 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +43 252 $ · Ajust. superficie +8 740 $ · Ajust. âge +48 400 $ | 584 391 $ Poids 49 % |
| 8 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 380 m · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie +524 $ · Ajust. âge −39 150 $ | 481 230 $ Poids 41 % |
| 9 | 620, rue Proulx, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 473 m · Vendu 290 000 $ (3 169 $/m²) 91,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie −13 153 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 326 672 $ Poids 37 % |
| 10 | 578-580-582, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2024-09-26 · 359 m · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie −7 308 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 542 204 $ Poids 37 % |
| 11 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 403 m · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −20 765 $ · Ajust. âge −50 150 $ | 638 115 $ Poids 36 % |
| 12 | 649, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-03-26 · 625 m · Vendu 360 000 $ (3 734 $/m²) 96,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −24 647 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 410 573 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.