370 Rue SAINT-JOVITE app. 202 app. 202 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
408 800 $
Autre · 3 109 $/m² · 131,5 m² · constr. 2004 · terrain 320,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
320,1 m²
Frontage
—
CUBF
6141
Usage
Agence et courtier d'assurances
Valeur au rôle 2026 — composition
368 200 $
Rôle antérieur 315 900 $ +16.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220903629300010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
222938
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
368 200 $
Rôle antérieur
315 900 $
ID provincial
78102220903629300010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 527 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +3 093 $ · Ajust. âge +3 475 $ | 368 176 $ Poids 85 % |
| 2 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 733 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +7 878 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 180 761 $ Poids 62 % |
| 3 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 121 m · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie −22 412 $ · Ajust. âge −71 725 $ | 728 332 $ Poids 61 % |
| 4 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 332 m · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −38 557 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 520 737 $ Poids 56 % |
| 5 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 284 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +40 558 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 659 581 $ Poids 55 % |
| 6 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 157 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +51 562 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 547 722 $ Poids 53 % |
| 7 | 55, rue de L'Iris, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 410 m · Vendu 497 500 $ (4 693 $/m²) 106 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 273 $ · Ajust. superficie +59 841 $ · Ajust. âge −19 900 $ | 543 714 $ Poids 50 % |
| 8 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 199 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 889 799 $ Poids 49 % |
| 9 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 565 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +39 778 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 644 662 $ Poids 49 % |
| 10 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 499 m · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie −16 313 $ · Ajust. âge −25 566 $ | 283 732 $ Poids 48 % |
| 11 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 604 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +37 239 $ · Ajust. âge +29 063 $ | 489 666 $ Poids 48 % |
| 12 | 614 et 616, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 653 m · Vendu 460 000 $ (4 315 $/m²) 106,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 724 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 559 724 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.