370 Rue SAINT-JOVITE app. 201 app. 201 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
384 500 $
Autre · 3 210 $/m² · 119,8 m² · constr. 2004 · terrain 300,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
300,5 m²
Frontage
—
CUBF
6592
Usage
Service de génie
Valeur au rôle 2026 — composition
335 400 $
Rôle antérieur 287 700 $ +16.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220903629300010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
222939
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
335 400 $
Rôle antérieur
287 700 $
ID provincial
78102220903629300010005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 38 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 527 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie −12 641 $ · Ajust. âge +3 475 $ | 352 442 $ Poids 78 % |
| 2 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 157 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +27 622 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 523 783 $ Poids 78 % |
| 3 | 55, rue de L'Iris, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 410 m · Vendu 497 500 $ (4 693 $/m²) 106 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 273 $ · Ajust. superficie +32 384 $ · Ajust. âge −19 900 $ | 516 258 $ Poids 74 % |
| 4 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 733 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +504 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 173 387 $ Poids 71 % |
| 5 | 614 et 616, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 653 m · Vendu 460 000 $ (4 315 $/m²) 106,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 480 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 534 480 $ Poids 68 % |
| 6 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 284 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +8 923 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 627 946 $ Poids 68 % |
| 7 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 604 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +16 687 $ · Ajust. âge +29 063 $ | 469 114 $ Poids 66 % |
| 8 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 565 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +13 484 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 618 368 $ Poids 63 % |
| 9 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 568 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 902 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 466 902 $ Poids 61 % |
| 10 | 305, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-11-25 · 904 m · Vendu 490 000 $ (4 298 $/m²) 114 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +12 465 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 501 265 $ Poids 58 % |
| 11 | 606, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 830 m · Vendu 455 000 $ (4 023 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +13 477 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 465 099 $ Poids 54 % |
| 12 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.0 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +12 270 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 337 852 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.