541 Rue DESJARDINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
586 000 $
Unifamiliale · 4 696 $/m² · 124,8 m² · constr. 1995 · terrain 791,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
791,3 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 600 $
Rôle antérieur 365 800 $ +43.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220916134400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223624
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 100 $
Valeur bâtiment
370 500 $
Rôle antérieur
365 800 $
ID provincial
78102220916134400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
497 250 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 60 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 549 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie −5 917 $ · Ajust. âge −12 163 $ | 343 528 $ Poids 83 % |
| 2 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 626 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +3 655 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 169 788 $ Poids 73 % |
| 3 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 929 m · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 020 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 837 020 $ Poids 67 % |
| 4 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 166 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +37 853 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 534 013 $ Poids 67 % |
| 5 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 128 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +22 442 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 641 465 $ Poids 65 % |
| 6 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 467 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +25 470 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 460 459 $ Poids 62 % |
| 7 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 523 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +24 721 $ · Ajust. âge +46 035 $ | 624 490 $ Poids 59 % |
| 8 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 902 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +18 530 $ · Ajust. âge +15 149 $ | 331 717 $ Poids 52 % |
| 9 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 516 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 706 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 458 706 $ Poids 52 % |
| 10 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 205 m · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie −40 504 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 706 465 $ Poids 51 % |
| 11 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie +27 247 $ · Ajust. âge −50 175 $ | 705 439 $ Poids 49 % |
| 12 | 305, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-11-25 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (4 298 $/m²) 114 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +23 211 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 509 561 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.