1060 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
860 600 $
Unifamiliale · 4 164 $/m² · 206,7 m² · constr. 2019 · terrain 716,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
716,2 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
700 200 $
Rôle antérieur 566 100 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927261600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360092
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 500 $
Valeur bâtiment
535 700 $
Rôle antérieur
566 100 $
ID provincial
78102220927261600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
911 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
765 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
498 750 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 272 m · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +35 814 $ · Ajust. âge +61 700 $ | 765 463 $ Poids 63 % |
| 2 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −32 244 $ · Ajust. âge +41 750 $ | 855 035 $ Poids 33 % |
| 3 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −26 898 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 747 774 $ Poids 29 % |
| 4 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +68 822 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 725 261 $ Poids 24 % |
| 5 | 470, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 254 m · Vendu 80 000 $ (464 $/m²) 172,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +7 930 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 109 834 $ Poids 22 % |
| 6 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 2 m · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −37 934 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 095 $ Poids 19 % |
| 7 | 165, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-26 · 193 m · Vendu 590 000 $ (3 556 $/m²) 165,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +72 550 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 795 749 $ Poids 16 % |
| 8 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.7 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +5 523 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 974 381 $ Poids 14 % |
| 9 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 1.8 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie −35 057 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 644 212 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.