1030 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
826 100 $
Unifamiliale · 3 810 $/m² · 216,8 m² · constr. 2018 · terrain 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 000 $
Rôle antérieur 475 700 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927327700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360305
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 500 $
Valeur bâtiment
498 500 $
Rôle antérieur
475 700 $
ID provincial
78102220927327700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
851 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
779 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
493 750 $
$/m² médian
4 007
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 298 m · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +52 638 $ · Ajust. âge +58 615 $ | 779 203 $ Poids 53 % |
| 2 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −13 420 $ · Ajust. âge +37 575 $ | 869 684 $ Poids 36 % |
| 3 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie −11 721 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 759 576 $ Poids 35 % |
| 4 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 65 m · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −24 396 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 719 484 $ Poids 23 % |
| 5 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.7 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +24 116 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 992 974 $ Poids 14 % |
| 6 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 1.7 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie −23 992 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 655 277 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.