1020 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
603 400 $
Unifamiliale · 5 229 $/m² · 115,4 m² · constr. 2020 · terrain 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 100 $
Rôle antérieur 359 000 $ +50.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927379700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360304
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 500 $
Valeur bâtiment
401 600 $
Rôle antérieur
359 000 $
ID provincial
78102220927379700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
493 750 $
$/m² médian
4 007
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 308 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +18 619 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 514 780 $ Poids 83 % |
| 2 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 530 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +8 959 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 471 072 $ Poids 73 % |
| 3 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 768 m · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 307 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 902 893 $ Poids 72 % |
| 4 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 696 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −2 269 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 176 614 $ Poids 72 % |
| 5 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 182 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −2 974 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 666 449 $ Poids 69 % |
| 6 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 483 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +3 596 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 608 480 $ Poids 67 % |
| 7 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 635 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 275 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 466 275 $ Poids 67 % |
| 8 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 702 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie −18 558 $ · Ajust. âge +31 275 $ | 374 325 $ Poids 62 % |
| 9 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 952 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +6 761 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 332 343 $ Poids 60 % |
| 10 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 966 m · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 450 $ | 761 817 $ Poids 57 % |
| 11 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 622 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 423 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 119 423 $ Poids 56 % |
| 12 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +2 848 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 559 153 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.