1080 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
508 700 $
Unifamiliale · 4 654 $/m² · 109,3 m² · constr. 2017 · terrain 502,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
502,6 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 100 $
Rôle antérieur 290 500 $ +45.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927670500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360094
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 800 $
Valeur bâtiment
284 300 $
Rôle antérieur
290 500 $
ID provincial
78102220927670500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 53 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 227 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +6 138 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 502 299 $ Poids 93 % |
| 2 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 663 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 314 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 454 314 $ Poids 76 % |
| 3 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 582 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie −1 757 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 460 357 $ Poids 73 % |
| 4 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 405 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie −10 113 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 594 771 $ Poids 68 % |
| 5 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 683 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 282 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 116 282 $ Poids 66 % |
| 6 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 93 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −19 468 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 640 505 $ Poids 66 % |
| 7 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 747 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −6 113 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 172 769 $ Poids 62 % |
| 8 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 392 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +35 064 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 529 973 $ Poids 61 % |
| 9 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.0 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −876 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 324 706 $ Poids 59 % |
| 10 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 862 m · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 232 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 866 168 $ Poids 57 % |
| 11 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 303 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 562 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 611 063 $ Poids 52 % |
| 12 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 1.1 km · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie −17 682 $ · Ajust. âge +23 415 $ | 734 100 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.