1025 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
680 000 $
Unifamiliale · 5 506 $/m² · 123,5 m² · constr. 2018 · terrain 506,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506,1 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
652 500 $
Rôle antérieur 450 800 $ +44.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927727600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360307
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 300 $
Valeur bâtiment
514 200 $
Rôle antérieur
450 800 $
ID provincial
78102220927727600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
760 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 007
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 791 m · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 134 $ · Ajust. âge +0 $ | 924 134 $ Poids 75 % |
| 2 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 730 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie −7 665 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 381 743 $ Poids 74 % |
| 3 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 735 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +2 836 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 181 719 $ Poids 70 % |
| 4 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 296 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +35 193 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 531 353 $ Poids 68 % |
| 5 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 163 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +18 927 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 682 050 $ Poids 66 % |
| 6 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 441 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +21 799 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 626 683 $ Poids 62 % |
| 7 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 569 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +23 187 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 485 300 $ Poids 62 % |
| 8 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie +23 479 $ · Ajust. âge +26 760 $ | 778 606 $ Poids 52 % |
| 9 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 669 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 157 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 482 157 $ Poids 50 % |
| 10 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 993 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +16 902 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 342 485 $ Poids 50 % |
| 11 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +20 596 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 576 901 $ Poids 48 % |
| 12 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 344 m · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie −44 015 $ · Ajust. âge −18 875 $ | 759 579 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.