1075 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
531 800 $
Unifamiliale · 7 100 $/m² · 74,9 m² · constr. 2020 · terrain 593,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
593,1 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 100 $
Rôle antérieur 297 400 $ +53.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927794700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 100 $
Valeur bâtiment
308 000 $
Rôle antérieur
297 400 $
ID provincial
78102220927794700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 314 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 937 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 511 813 $ Poids 58 % |
| 2 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 722 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −6 605 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 104 656 $ Poids 54 % |
| 3 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 1.3 km · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 070 $ · Ajust. superficie +23 770 $ · Ajust. âge +36 650 $ | 456 990 $ Poids 37 % |
| 4 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 47 m · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −21 226 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 494 280 $ Poids 36 % |
| 5 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 243 m · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie −3 765 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 571 986 $ Poids 30 % |
| 6 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 53 m · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −48 123 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 657 957 $ Poids 23 % |
| 7 | 295, rue Latour, Mont-Tremblant 2025-04-11 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (2 938 $/m²) 80 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −7 491 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 282 266 $ Poids 20 % |
| 8 | 1425, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-09-08 · 2.1 km · Vendu 502 000 $ (6 631 $/m²) 75,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 516 $ · Ajust. superficie −2 653 $ · Ajust. âge +35 140 $ | 581 004 $ Poids 11 % |
| 9 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −7 540 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 111 715 $ Poids 8 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.